Un lieu de vie paisible et durable

À Wisches, au cœur de la vallée de la Bruche, le projet le Bois Joli propose une nouvelle façon de concevoir l’habitat. Ces maisons passives en bois massif s’inscrivent dans une démarche à la fois écologique et contemporaine, au plus près de la nature. À 35 minutes de Strasbourg et à deux pas de Schirmeck, elles allient confort moderne, performance énergétique et environnement préservé.

Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant connectés aux services du quotidien. Une belle opportunité d’accéder à une maison neuve, durable et bien conçue, dans un secteur recherché entre plaine et montagne.

Des maisons confortables et bien pensées

Ces maisons passives en bois massif conjuguent performance énergétique, confort thermique et ambiance chaleureuse. Construites avec des matériaux sains et durables, elles bénéficient d’une isolation renforcée et d’une orientation optimisée pour maximiser les apports solaires naturels. Leur architecture contemporaine, sobre et variée, s’intègre harmonieusement dans le quartier et son environnement : toitures à pans ou en zinc, façades aux tons naturels ou clairs. Chaque maison dispose d’un jardin ouvert sur une bande boisée et le ruisseau du Netzenbach, créant une transition naturelle avec le paysage. Un garage et une place de stationnement complètent l’aménagement.

  • Maison livrée en prêt-à-décorer
  • Surfaces habitables de 90 à 110 m²
  • Terrains privatifs de 356 à 438 m² en bordure de ruisseau
  • Construction en bois massif
  • Isolation extérieure en laine de bois de 40 cm
  • Orientation optimisée pour les apports solaires
  • Jardin à l’arrière
  • Garage fermé et place de stationnement à l'avant
ALFA Immobilier décoration intérieur d'un appartement

Un accompagnement complet et local

Le suivi est assuré par ALFA Immobilier, avec un accompagnement à chaque étape, de la réservation à la remise des clés. Ce fonctionnement assure une approche sur mesure, souple et rassurante, adaptée à vos envies comme à votre budget. Les logements sont livrées clé en main, prêt à décorer, permettant à chaque acquéreur de personnaliser son intérieur. Le projet privilégie les partenaires locaux et valorise un savoir-faire de proximité, dans une logique de filière courte pour limiter l’impact environnemental avec le respect des normes les plus exigeantes en matière d’habitat durable.

Un investissement durable et maîtrisé

Choisir une maison passive, c’est investir dans un habitat économe et respectueux de l’environnement. Ce type de bien valorise votre patrimoine tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Le programme du Bois Joli permet également de bénéficier de plusieurs aides à l’accession selon votre situation.

  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu'à 40 % sous conditions
  • Frais de notaire réduits jusqu'à 3 %
  • Aides locales selon situation
  • Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans, selon la commune
  • Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale
  • Faibles charges grâce à la performance énergétique du logement
  • Forte valeur patrimoniale à long terme
ALFA Immobilier décoration terrasse d'un appartement

Une localisation idéale et pratique

Situé à Wisches au cœur de la vallée de la Bruche, le Bois Joli dispose d'un équilibre parfait entre sérénité et praticité, permettant de profiter des atouts de la nature tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. L’environnement offre à la fois calme et verdure, dans un quartier résidentiel proche de la forêt et en bordure du ruisseau du Netzenbach.

  • Gare TER à 10 min à pied
  • Accès direct à la voie express
  • À 10 min de Schirmeck, 20 min de Molsheim et 35 min de Strasbourg
  • Proximité des commerces, écoles et services essentiels
  • Un cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer au quotidien
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ALFA Immobilier localisation maisons le Bois Joli à Wisches

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