Les Primevères constituent la deuxième résidence du projet les Prés, un nouvel ensemble résidentiel développé par ALFA Immobilier à Dachstein. Ce bâtiment réunit des logements classiques et des logements seniors, du studio au 4 pièces, dans un cadre paisible ouvert sur un vaste parc arboré. Entourée de champs, la résidence offre un lieu de vie lumineux et verdoyant, en harmonie avec son environnement.
Son architecture contemporaine associe volumes sobres et façades claires, tandis que les toitures aux lignes affirmées et les habillages bois lui confèrent une identité à la fois moderne et chaleureuse. De généreux espaces extérieurs prolongent naturellement les logements et offrent de belles vues sur la campagne.
Aux côtés des Alysses, les Primevères complètent les Prés avec une offre de logements adaptée à différents modes de vie. Une partie de la résidence accueille des logements seniors développés selon le concept Résidensemble, pensé pour favoriser l'autonomie et le bien-vivre au quotidien.
Des appartements spacieux et lumineux
Conçue pour offrir confort, élégance et praticité, la résidence met l’accent sur la qualité des aménagements et le bien-être des futurs occupants :
- Espaces intérieurs lumineux et bien agencés, avec de grandes baies vitrées
- Balcons, terrasses ou jardins pour profiter pleinement de l'environnement
- Isolation thermique et phonique performante conforme RE 2020
- Chauffage au sol avec chaudière individuelle à condensation gaz
- Douche à l’italienne avec faïence murale dans les salles d’eau
- Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Vidéophone et porte blindée
- Volets roulants motorisés
- Connexion fibre optique haut débit
- Parkings et garages individuels
Des logements adaptés pour les seniors
Pensés pour accompagner le quotidien, les appartements seniors allient accessibilité, sécurité et confort. Chaque aménagement favorise l'autonomie des résidents tout en offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.
- Salle d’eau sécurisée et accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- Chemin lumineux entre la chambre et la salle d’eau
- Douche extra plate
- WC suspendu
- Meuble vasque avec miroir LED anti-buée
Des services sur mesure pour une vie active et sereine
Liberté, accompagnement et lien social au quotidien. La résidence intègre le concept Résidensemble, un modèle de vie solidaire et évolutif développé par ALFA Immobilier. Il permet aux seniors de vivre dans leur propre appartement tout en profitant d'espaces communs conviviaux et, s'ils le souhaitent, de services personnalisés favorisant l'autonomie et le bien-être. Ces services sont assurés en partenariat avec l'Abrapa, acteur reconnu de l'accompagnement à la personne dans le Bas-Rhin.
Chaque résident reste libre de choisir les services qui lui conviennent, sans engagement, dans une ambiance bienveillante, active et rassurante. Inclus dans les charges mensuelles, environ 240 €/mois (montant révisable selon l'indice INSEE) :
- Présence d’un responsable de résidence
- Accueil, animations et activités régulières
- Sécurité renforcée avec système de prévention et d’assistance
- Salon résidentiel équipé avec cuisine, mobilier et terrasse
En option à la carte :
- Livraison ou préparation de repas
- Courses et accompagnement à l’extérieur
- Ménage et entretien du logement
- Aide à la personne
- Véhicule électrique partagé avec chauffeur
Un bien à vivre ou à valoriser
Les Primevères offrent une solution durable pour habiter ou investir dans un patrimoine de qualité. Pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme de demain, la résidence conjugue confort, sécurité et valorisation à long terme. Pour habiter :
- Un logement sécurisé et bien pensé
- Accès direct aux services et animations
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
- Aides possibles : APL, aides locales ou aides familiales.
Pour louer :
- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus optimisés grâce à l’amortissement
- Charges maîtrisées et gestion simplifiée
- Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme
Une localisation idéale et pratique
La résidence des Primevères est située dans un quartier calme à Dachstein, à quelques pas du centre-village. Ce cadre privilégié, bordé de pistes cyclables et d’espaces verts, combine tranquillité et accessibilité. Les résidents bénéficient d’un environnement serein, d’un ensoleillement généreux, et de vues dégagées sur la campagne alentour.
- Commerces de proximité
- Professionnels de santé
- Gare TER à 10 minutes à pied
- Molsheim à quelques minutes, Strasbourg à environ 20 min
- Espaces verts, parc et pistes cyclables
Exemples d'appartements
Découvrez une sélection de lots proposés, avec leurs surfaces, espaces extérieurs et plans correspondants.
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