À partir du lundi 2 juin 2025, permanence tous les lundis de 16h à 19h. Retrouvez-nous au 13 rue de la Paix, 67160 Seebach, pour répondre à toutes vos questions !
La résidence services pour seniors le Bouquet est située dans le nouvel écoquartier résidentiel de Seebach, à quelques kilomètres de Wissembourg, Soultz-sous-Forêts et de la frontière allemande. Ce village classé parmi les Sites Pittoresques d’Alsace séduit par son patrimoine préservé, ses maisons à colombages et son environnement naturel apaisant. Vous y profitez d’un cadre serein, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Pensée pour allier autonomie, confort et lien social, cette résidence s’inscrit dans le concept Résidensemble, développé par Alfa Immobilier. Elle propose des logements lumineux et adaptés, des services collectifs encadrés par l'Abrapa, et des espaces conviviaux propices aux échanges. Que vous souhaitiez vous y installer ou investir dans un projet porteur de sens, le Bouquet de Seebach est un lieu de vie pensé pour aujourd’hui… et demain.
Conférence de lancement du projet
Des logements conçus pour bien vieillir chez soi
Confort, sécurité et autonomie au quotidien. Cette résidence seniors propose 28 appartements du studio au 4 pièces, conformes aux normes RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique ainsi qu’une isolation thermique et acoustique assurant calme et bien-être en toute saison. Chaque logement a été pensé pour offrir une vie pratique et sereine, avec des aménagements adaptés aux besoins des seniors et des prestations de qualité.
- Balcons, terrasses ou jardins pour profiter de l'environnement
- Ascenseur à tous les étages pour un accès facilité
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Salle d’eau sécurisée et pré-équipée PMR (Personne à Mobilité Réduite) : chemin lumineux entre la chambre et la salle d’eau, bac à douche extra-plat, WC suspendu, meuble vasque avec miroir LED anti-buée
- Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
- Vidéophone et porte blindée pour plus de sécurité
- Volets roulants électriques
- Stationnements privatifs avec places et carports
Les logements sont lumineux, bien orientés et ouverts sur un parc arboré grâce à de larges baies vitrées, pour un cadre de vie paisible, pratique et adapté aux attentes des seniors.
Des services sur mesure pour une vie active et sereine
Liberté, accompagnement et lien social au quotidien. Au Bouquet de Seebach, tout est pensé pour préserver l’autonomie, encourager les échanges humains et éviter l’isolement, dans une ambiance conviviale et rassurante. La résidence s’inscrit dans le concept Résidensemble, un modèle de vie solidaire et évolutif développé par Alfa Immobilier. Les services sont assurés en partenariat avec l'Abrapa, acteur reconnu de l’accompagnement à la personne dans le Bas-Rhin.
Services collectifs du pack Abrapa inclus dans les charges mensuelles (environ 240 €/mois, indexé INSEE) :
- Présence d’un responsable de résidence
- Accueil et animation du lundi au samedi
- Sécurité renforcée assurée par un système de prévention et d’assistance
- Salon résidentiel équipé avec cuisine, mobilier et terrasse
- Animations régulières : ateliers créatifs, rencontres conviviales, jeux, sorties…
Ces services favorisent la vie collective et permettent à chacun de rester actif et entouré. Les options à la carte :
- Livraison ou préparation de repas
- Courses et accompagnements extérieurs
- Ménage et entretien du logement
- Aide à la personne (toilette, déplacements…)
- Véhicule électrique partagé avec chauffeur
Chacun reste libre de choisir les services qui lui conviennent, sans engagement. Un cadre de vie équilibré et bienveillant, pour vivre pleinement chaque jour, à son rythme et en toute liberté.
Un bien à vivre ou à valoriser
Acheter pour habiter, investir pour demain. La résidence seniors le Bouquet est accessible à la propriété, que ce soit pour y vivre, loger un proche ou réaliser un investissement locatif durable. Implantée dans un quartier calme, neuf et recherché, elle répond aux besoins des seniors comme aux attentes des investisseurs, en alliant rentabilité et impact social. Pour habiter :
- Un cadre de vie sûr, accessible et bien pensé pour les seniors
- Accès direct aux services et animations de la résidence
- PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions
- APL, aides locales ou familiales selon votre situation
Pour louer :
- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs optimisés grâce à l’amortissement comptable
- TVA réduite à 5,5 % sous conditions
- Charges maîtrisées et gestion simplifiée
- Forte demande locative dans le nord de l’Alsace (zone transfrontalière)
- Excellent potentiel de valorisation patrimoniale à long terme
Une situation idéale, entre nature et commodités
Vivre à Seebach, c’est conjuguer sérénité et accessibilité. Située dans le nouvel écoquartier, la résidence offre un accès rapide aux commerces, services médicaux et transports du quotidien.
- Médecins, pharmacie, kinésithérapeute
- Supermarché, boulangerie, boucherie, tabac-presse
- Salon de coiffure
- Mairie, médiathèque, salle des fêtes
- Lignes de bus vers Wissembourg et Haguenau
- Écoles maternelle et primaire, complexe sportif
- Station-service, aire de covoiturage
Tous ces services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La résidence permet aux seniors de rester autonomes au quotidien, dans un environnement alliant calme et accès aux services essentiels.
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