Un lieu de vie paisible et moderne au cœur de l’Alsace du Nord

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La résidence services pour seniors le Bouquet est située dans le nouvel écoquartier résidentiel de Seebach, à quelques kilomètres de Wissembourg, Soultz-sous-Forêts et de la frontière allemande. Ce village classé parmi les Sites Pittoresques d’Alsace séduit par son patrimoine préservé, ses maisons à colombages et son environnement naturel apaisant. Vous y profitez d’un cadre serein, à proximité immédiate de tous les services essentiels.

Pensée pour allier autonomie, confort et lien social, cette résidence s’inscrit dans le concept Résidensemble, développé par Alfa Immobilier. Elle propose des logements lumineux et adaptés, des services collectifs encadrés par l'Abrapa, et des espaces conviviaux propices aux échanges. Que vous souhaitiez vous y installer ou investir dans un projet porteur de sens, le Bouquet de Seebach est un lieu de vie pensé pour aujourd’hui… et demain.

Conférence de lancement du projet

Découvrez en vidéo cet aperçu de 3 min, un résumé de 20 min et l’intégralité de la réunion sur notre chaîne YouTube.

Des logements adaptés pour les seniors

Fonctionnels, agréables à vivre et conçus pour le quotidien. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre un cadre serein et sécurisé qui répond aux besoins des seniors. Conformes à la norme RE 2020, ils garantissent une excellente performance énergétique ainsi qu'une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement associe confort, accessibilité et prestations de qualité, avec des aménagements pensés pour préserver l’indépendance des résidents.

  • Espaces lumineux, bien orientés, ouverts sur un parc arboré grâce à de larges baies vitrées
  • Balcons, terrasses ou jardins pour profiter de l'environnement
  • Ascenseur à tous les étages
  • Chauffage au sol dans toutes les pièces
  • Salle d’eau sécurisée et accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite) : chemin lumineux entre la chambre et la salle d’eau, bac à douche extra-plat, WC suspendu, meuble vasque avec miroir LED anti-buée
  • Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
  • Vidéophone et porte blindée pour plus de sécurité
  • Volets roulants électriques
  • Stationnements privatifs avec places et carports
ALFA Immobilier décoration intérieur d'un appartement

Des services sur mesure pour une vie active et sereine

Liberté, accompagnement et lien social au quotidien. La résidence s’inscrit dans le concept Résidensemble, un modèle de vie solidaire et évolutif développé par Alfa Immobilier. Les services sont assurés en partenariat avec l'Abrapa, acteur reconnu de l’accompagnement à la personne dans le Bas-Rhin.

Inclus dans les charges mensuelles (environ 240 €/mois, indexé INSEE) :

  • Présence d’un responsable de résidence
  • Accueil et animation du lundi au samedi
  • Sécurité renforcée avec système de prévention et d’assistance
  • Salon résidentiel équipé avec cuisine, mobilier et terrasse
  • Animations régulières : ateliers créatifs, jeux, sorties…

En option à la carte :

  • Livraison ou préparation de repas
  • Courses et accompagnements extérieurs
  • Ménage et entretien du logement
  • Aide à la personne (toilette, déplacements…)
  • Véhicule électrique partagé avec chauffeur
Chaque résident reste libre de choisir les services qui lui conviennent, sans engagement, dans une ambiance bienveillante, active et rassurante.

Un bien à vivre ou à valoriser

La résidence seniors le Bouquet permet d'acheter pour y vivre, loger un proche ou investir pour l’avenir. Accessible à la propriété, elle conjugue sécurité, confort et valeur patrimoniale. Implantée dans un quartier calme et recherché, elle répond aux besoins des seniors comme aux attentes des investisseurs, avec une forte demande locative (zone transfrontalière) et des avantages fiscaux durables. Pour habiter :

  • Un logement sécurisé et bien pensé
  • Accès direct aux services et animations
  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
  • Aides possibles : APL, aides locales, aide familiales...

Pour louer :

  • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus optimisés grâce à l’amortissement
  • TVA réduite à 5,5 % sous conditions
  • Charges maîtrisées et gestion simplifiée
  • Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme
ALFA Immobilier décoration terrasse d'un appartement

Une localisation idéale et pratique

Située dans le nouvel écoquartier, la résidence la Bouquet prend place au coeur de Seebach. Elle offre un environnement serein tout en restant proche de l’essentiel. Les résidents profitent d’une accessibilité optimale et de services de proximité facilitant leur quotidien. Un cadre fonctionnel et rassurant, pensé pour simplifier la vie de nos ainés et de leurs proches.

  • Supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur
  • Restaurants, banque, poste
  • Centre médical, infirmiers, professionnels de santé
  • Lignes de bus vers Wissembourg et Haguenau
  • Écoles maternelle et primaire, complexe sportif
  • Station-service, aire de covoiturage
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ALFA Immobilier localisation résidence le Séquoia à Wisches

Exemples d'appartements disponibles

Découvrez une sélection de lots proposés, avec leurs surfaces, extérieurs et plans correspondants.
           
Appartement Surface m² Balcon m² Terrasse m² Jardin m² Plan
Studio 30,81 9,05 4,03 13,80 Voir
2 pièces 40,80 6,34     Voir
3 pièces 70,38 6,22     Voir
           

Un conseiller à votre écoute

Pour plus d’informations et découvrir le programme, contactez Louis Graf au 06 58 84 99 73

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