Entre forêt et ruisseau, un cadre de vie privilégié

Située au cœur de la vallée de la Bruche, la résidence Les Berges du Netzenbach prend place à Wisches dans un environnement paisible, au bord du ruisseau du Netzenbach et à proximité immédiate de la forêt. L’ensemble se compose de deux bâtiments à taille humaine et propose une architecture contemporaine mêlant volumes élégants, enduits clairs et toitures traditionnelles, qui s’intègre naturellement dans le paysage.

La résidence accueille 24 appartements du 2 au 3 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif orienté sud, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur le cadre verdoyant environnant.

Des appartements spacieux et lumineux

Conçue pour offrir confort, élégance et praticité, la résidence met l’accent sur la qualité des aménagements et le bien-être des futurs occupants :

  • Espaces intérieurs lumineux et bien agencés, avec de grandes baies vitrées
  • Balcons, terrasses ou jardins pour profiter pleinement de l'environnement
  • Isolation thermique et phonique performante conforme RT 2012
  • Chauffage au sol avec chaudière individuelle à condensation gaz
  • Douche à l’italienne avec faïence murale dans les salles d’eau
  • Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Vidéophone et porte blindée
  • Volets roulants motorisés
  • Connexion fibre optique haut débit
  • Parkings et garages individuels
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Un investissement durable et rentable

Grâce à son emplacement recherché, ce programme immobilier à Wisches représente une opportunité intéressante, que ce soit pour habiter ou investir dans un logement neuf. Les acquéreurs peuvent bénéficier de plusieurs avantages :

  • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat d’une résidence principale, selon conditions
  • Frais de notaire réduits
  • Exonération temporaire de taxe foncière, selon les communes
  • Construction respectant les normes énergétiques RT 2012
  • Valorisation patrimoniale dans un secteur attractif
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Une adresse pratique et connectée

Située à Wisches, la résidence Les Berges du Netzenbach prend place dans un village apprécié pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel. Grâce à sa gare TER et à l’accès rapide à la voie express de la vallée de la Bruche, il est facile de rejoindre Schirmeck, Molsheim et Strasbourg en voiture, offrant un accès rapide aux principaux pôles d’activité de la région.

  • Gare TER de Wisches accessible à pied
  • Schirmeck à 10 minutes
  • Molsheim et sa zone commerciale à 20 minutes
  • Strasbourg à environ 35 minutes
  • Écoles, commerces et services du quotidien à proximité
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ALFA Immobilier localisation résidence Les Berges du Netzenbach à Wisches

Un conseiller à votre écoute

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